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主页网站：建发·观云售楼处电话价格户型学区配套概况!

来源：杏彩平台登录发布时间：2024-10-06 08:46:09

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　　后沙峪高端改进：建发观云清盘在即，特价房单价5万起，高得房率+南北双阳台全赠送+新中式园林+大客厅神户型+高规范装饰

　　项目坐落顺义后沙峪双裕北街，间隔地铁15号线公里，建发这次主打的改进，修建面积为133-208平米，主力户型为133、189平，容积率为1.8，控高36米，绿化率30%，期房出售指导价为5.8万/㎡，现房出售指导价为6万元/㎡。

　　修建面积：约地上修建面积56811.61平米，地下修建面积28699平米

　　建发观云定位纯改进，户型面积包含133㎡、158㎡、189㎡和208㎡，悉数都是四居产品。

　　2#和4#是现房出售，其他均为期房，现房出售的指导价要比期房贵2000元/㎡。一切楼栋都是一梯两户，除了9#是9层以外，其他都是11层。

　　1#悉数为135㎡，3#、4#和7#的中心户是133㎡，边户是135㎡。

　　建发观云也是建发在北京落地的“禅意中式”风格大宅。社区进口依然是标志性的中式大门，十分气度，并且这次大门将会是全实景出现。

　　以【儒门、道园、唐风、华纹】为匠造理念，具有百项新中式修建专利，打造了【王府中式】、【禅境中式】等五大新中式产品IP，广受商场与业主好评。

　　三段式的外立面，典型的新中式风格，银白色的主色调，精约大气，听说原料上运用了三面大面积铝板+正面通透大玻璃，颜值很有高档感。

　　在园林规划上，能够很明显看到园林选用中轴对称规划，在景象主轴上顺次规划了主进口的礼序空间、四合水院空间、会客结交空间，并复现《雍正十二月行乐图》里帝王日子场景，从现代人居发掘十二月趣事，比方春天赏桃、夏天观荷、秋天品菊、冬季寻梅等，不同时节的趣事运用到各个景象节点的规划傍边，为未来业主打造更多元的园林日子体会。

　　更让人惊喜的是，作为建发房产北京首座“禅境中式”产品，传说中的独立会所，中式园林一一在列，实现感满满，等待值满满。

　　建发观云这次在北京初次用上了“挑檐”这个概念，是建发·观云这次的户型立异。是全新的偷面积的方法。

　　看下文每个户型图，客厅南面看画圈部分，1.5米宽，双面实墙，上面有顶盖，最外圈有一米以上的高强度玻璃防护，差不多10㎡的当地，便是“挑檐”。说这是一个内阳台，也没有缺点，可是阳台归于半赠送，它这个挑檐归于全赠送面积。除此之外每个户型北侧都有一个设备渠道和房间里的飘窗都是全赠送。

　　133㎡四居，户型全体方正，南北通透，明厨明卫，无糟蹋面积。南向三面宽，全体面宽约11.2米，阔景阳台，南向“挑檐”进深约1.5米，北向设备渠道，客厅面宽4.5米，独立收纳区域，U型厨房，便利操作，主卧套房带飘窗衣帽间。不同于北京其他常见的三面宽产品，这个户型具有一个十分大的南向开放式挑檐，进深约1.5米、宽度约7.6米。北向的卧室也有一个设备渠道。特别值得一提的是，这些空间和飘窗相同，都不计入产权面积。

　　158平米四居，南向三面宽的极致舒适！南向总面宽高达14.5米，尽享阳光与景色。独享电梯入户独立前室。餐客厨一体化规划，空间通透，日子起居愈加流通。客厅面宽约6.4米，宽阔舒适。主卧面宽约4.2米，配以270°转角超大飘窗，私密舒适。

　　189平米四居，奢华墅级平层！南向四面宽，宽阔亮堂，南向全体面宽约17.2米，更有约70㎡南北通透大宽厅，南向面宽约6.6米，尽享舒适日子。南向挑檐规划，进深约1.5米，面宽约9.6米。双主卧套房规划，大主卧套房装备衣帽间和双面盆浴缸，270°转角飘窗，宛如置身尖端酒店套房。超大餐厨空间，厨房双窗与客厅大面宽落地窗相照应，将室外美景与室内宽阔大厅完美交融。