总价约2000万的法拍房，一轮加价就近600万，终究成交价格超越评评价近300万……

　　最近，坐落之江九溪玫瑰园旁的老牌大平层住所九树公寓一套法拍房招引了不少人的重视。

　　9月23日上午，这座九树公寓392.12㎡的房源总算一锤定音，这场法拍招引了2万多人围观，通过36轮竞价，终究以 2326.2万元的价格落锤成交，折合单价约5.93/㎡，比起拍价1430.2万元高出高出896万元，比评评价2043.102高出约283万元。

　　这套房源法拍时刻为2024年9月23日10时至9月24日10时止（延时在外），依据法拍渠道的出价记载，昨日（9月23日）10:00这套房源法拍真实开端后，一向到今日早上8:50才有第一位买家出价，十分钟不到，X9973买家直接出价将房源价格由1436.2万元进步至2000.2万元，加价近600万元；尔后，这位买家一向穷追不舍，步步紧跟，终究，在昨日10:25落锤定音，X9973买家成功将这套房源收入囊中。

　　这套法拍房坐落九树公寓6-5座，拍卖标的还包括车6-5A、车6-5B地下车位和储6-5地下储藏室使用权。房子修建面积为392.12㎡，土地使用权面积为67.6㎡，地点楼幢为地上总层数为 5 层，地下总层数为 1 层，评价目标坐落地上第 5 层，有效期为1999年6月29日至2069年6月28日。

　　依据评价陈述，该房源为一梯一户，大平层，5室2厅5卫1厨+外围共同的一周可走通围廊，室内为开发商一致精装饰，带中央空调、地暖体系和新风体系。

　　从法拍渠道供给的相片可以正常的看到，整个房间有根本装饰，室内保护的不错，整套厨房设备，卫生间洗手盆，浴缸、淋雨设备等均有装备，房子四面通透，从房间内可以正常的看到九树公寓交织的修建与茂盛植被，通风采光情况是不错的。

　　说到九树公寓，它不像街坊九溪玫瑰园相同终年霸居热度C位，但也是作为之江打造过的顶豪项目，被称为杭州大平层“开山祖师”，是一个十分低沉的顶豪平层住所项目。

　　它坐落之江西湖五云山的30亩山林谷地之中，出自2023年普利兹克修建奖得主——英国的修建大师大卫·奇普菲尔德。

　　九树公寓地块的开发在十几年前，是其时西湖风景区仅有的几块可供开发的住所用地之一。地块露脸时，国内许多开发商都去调研，但敢拿地的很少，由于这宗地块体量太小，且不规整，东西向最窄的当地仅有22米。

　　房子怎样造？造什么产品？九树公寓的开发商郡原地产拿地后也考虑了好久，终究决议做一个市面上史无前例的产品形状，并约请修建大师大卫.奇普菲尔德和他的DCA修建师事务所操刀，全程担任项目的规划、规划以及室内精装规划。

　　九树公寓的出现作用也十分冷艳，整个小区只要12幢房子，每幢房子只要5层，一户一层，套均都超越300m²，每套房子都有能360度绕一圈的围廊，外廊外移动的木格栅，禅意十足，可以说是九树公寓外观让人形象最为深入的设备。

　　2009年，九树公寓还作为国内仅有的住所项目，和北京鸟巢一同荣获了英国皇家修建师学会世界奖。

　　九树公寓不是当下干流的可望江的高层大平层产品。套数也不多，房东拿出来卖的更少，比较惜售。

　　“在房东眼里，九树公寓涨幅不大，但算是孤品，艺术品，哪怕是（房子）挂出来了，也都不太乐意卖了它”一位豪宅经济人说。