南京江宁区中海和山项目营销中心

　　中海和山坐落于方山新城的核心地带，是一个集立体交通、高端医疗教育、高智能产业、多元化的商业中心以及休闲健身于一体的综合性项目。周边规划有Costco、阿尔文医院及完善的中小学教育设施，旨在为居民提供一站式的成熟生活体验。项目共包含21栋7层的纯洋房，总计687户住宅，采用超扁平化的建筑外立面设计，营造出一种优雅宁静、轻盈通透的视觉效果。

　　在户型设计上，中海和山匠心独运，推出建筑面积约108-143平方米的新场景洋房，能适应家庭在不同生命周期的成长需求。项目创新性地采用了“LDKB+X”一体化空间设计，以及十字洄游动线等设计亮点，使得空间利用更高效灵活。例如，建面约143平方米的户型拥有约6.4米宽的LDKB+X一体化方厅，将客厅、餐厅、厨房和X空间融为一体，减少空间的浪费，同时也增加了共同生活的亲属之间的互动。不常开火的家庭可以将厨房改造成岛台，X空间则可根据需要变为独立书房、影音室或是孩子们的游乐场所，真正的完成了空间的多功能性和个性化定制。

　　中海和山不仅在建筑和户型设计上独具匠心，其社区环境的打造也十分注重品质与舒适度。项目采用1.3的低容积率，确保了社区内无高层遮挡，居民能享受到开阔的视野和充足的自然光照，远眺方山美景。项目精心打造了“一轴六景十一园”的景观布局，通过去中心化的景观分布，实现了户户皆景的美好愿景。社区内设有“有度茶町”户外会客厅、“绿谷森林”主题儿童区、“丛林绿岛”等主题功能空间，为居民提供了丰富多样的活动场所，构建了一个全龄段的活力社区。此外，中海和山还选用了真石漆、玻璃、一体板、铝线条、石材等高品质材料，搭配扁平化立面设计，呈现出超高窗墙比与持久的品质感，固定扇更大化的设计，不仅带来了通透的视野体验，也提升了室内的采光效果。

　　项目不仅在设计和建造上追求卓越，其内部装修也体现了高端生活的品质。中海和山精选国际一线品牌的百朗新风系统等三大件，为居民提供了健康舒适的生活环境。项目还提供了精装升级包，包括玄关柜、定制主卧衣柜、全屋墙布、岩板背景墙、磁吸轨道灯、挂厕马桶、主卧智能马桶盖等，每一处细节都经过精心考量，旨在给予家人最贴心的关怀。中海和山的落成，不仅为方山新城增添了一道亮丽的风景线，也为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。

　　方山新城作为南京江宁区的重点发展区域，其周边配套正在慢慢地完善中。教育方面，南外方山分校已投入到正常的使用中，规划中的中小学也在加速推进。商业方面，备受瞩目的Costco、ONE99等大型商业项目即将动工，为居民提供更丰富便捷的购物和娱乐体验。医疗方面，阿尔文医院即将竣工交付，将为社区居民提供高端医疗服务。立体交通方面，方山新城拥有南京南站，地铁1号线号线正在建设中，形成了便捷的交通网络。中海和山凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，必将成为方山新城的一颗璀璨明珠。

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