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　　说句实在话，即使是楼市最艰难的时候，浦东优质地段内的新房，都不曾冷遇过。

　　直到国贸中国铁建·西派海上的超级示范区开放，才出现了真正颠覆了浦东的产品力上限的项目！

　　一方面，你能够正常的看到国贸&中国建筑两大央国企的超强兑现力！这是业主的保障，也是，开发商实力的象征。

　　西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二（小胖看房手工统计），那在700万级，项目的调性和品味无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。

　　而细节上，全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等，低调而奢华。

　　25x8 半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板，让这个泳池更平添一份艺术氛围。

　　多种奢侈品酒店级意大利奢石，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。尤其是在业主的归家路上，更是用五湖四海的奢石铺成的。

　　意大利布诺灰和丝绸之路，为海派拼花点缀。还有很多东西，这里就不在多赘述了。

　　而作为作为中国西派壹号作品，西派海上在这一点上，值得全上海的豪宅学习和模仿。

　　景观不仅是景，更带着浓郁的艺术氛围，这是如今上海同质化市场下最靓丽的风景线！

　　项目预计在11月下旬开放实体示范区，包含会所泳池、健身房、壁球馆、架空层实景以及实体样板间

　　据悉，这个示范区在浦东新盘中，不论是面积规模、成本造价、工艺水准，都是前所未见的！「二期推售楼栋户型分布图」

　　尺度感，共同生活的亲属较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

　　三分离卫生间设计，实用性更强，1卫也不会局促！有必要注意一下的是，这款户型整个小区仅92套，本次推出64套，朋友们一定要把握机会！建面约103㎡3房2厅2卫

　　建面约105㎡瞰景3房这是一个可以几乎能打满分的王炸户型，在三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅

　　独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。全屋飘窗，附加值满满。

　　石材镶嵌意大利毕加索奢石地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁

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　　水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。

　　总体而言，在充斥同质化产品的当下，国贸+中国铁建依然在“不计成本”狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。

　　越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。

　　城市高能级规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让张江、让国贸中国铁建西派海上有着领先全市的生活圈层。

　　这个站在上海金字塔尖的伟大项目和板块，不管是从何种角度来看，都是更具优势的存在！

　　地段上，项目是浦东内中环新房项目中，更靠近内环、更靠近城市核心资源的项目。

　　如果自驾出行的话，就较为方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：上海浦东国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：

　　综合来看，该项目的优点是有一个很不错的地段，内中环间，距离陆家嘴、前滩等核心板块都比较近，特别是距离张江，仅一路之隔，这应该也是目前该项目最大的优势！国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：

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　　2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

　　内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

　　内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是必须得说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

　　买房一定不可以忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

　　不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更加容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。