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　　自从2017年保利斥巨资拿下这个一线滨江地王，不时就会传出一些所谓的“绯闻”：

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　　极致景观面，比如建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。

　　值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。

　　洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。

　　保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔，在8.3万方的占地中，景观面积就高达6.5万方，3倍于汤臣一品占地面积，景观全覆盖占比高达78%，是所有滨江豪宅绿化面积No.1。

　　不仅是楼栋外观已成型，社区景观、绿化、下沉式中庭花园、地下会所都完全实景呈现。

　　大家应该都已经发现，从年后开始，16万+的豪宅疯狂入市的同时都在卷装标，

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　　这7年时间，在保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔，每一刻，都有改变发生。

　　吴滨(无间设计) ——（代表作：汤臣一品、翠湖五集）程绍正韬——建筑室内设计之东方主义集大成者

　　豪宅厨房最高标准依然停留在嘉格纳五件套时，保利也早就升级成为了嘉格纳全系列六件套

　　在这些入市豪宅中，又大多数都占据最优质的资源：一线滨江、核心商圈、稀缺供应······

　　只有保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔，不止占据最优越位置，还是当下买入一线豪宅的一次难得机会！

　　原因1：2500万起体验国际滨水生活，保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔或是独一份。

　　相比之下，即将入市认购的保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔，在总价把控上更加友善‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍，更好入手：

　　总价约4000万起可购入建面约240-252㎡270°奢阔大尺度江景房！

　　后面我们也会提到，目前其实真正的一线滨江大宅正在收官，在浦东，滨江凯旋门之后，当下就只有保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔，之后又会经历很长一段时间的断供。

　　而且，保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔此次加推的房源，是建面约174-195㎡纯净大户型，没有普通改善类房源，圈层非常统一。

　　相比近似价格段豪宅，保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔真正的价值还要再翻几番。

　　一听这个案名，TA有着天生骄傲的资本，因为这块地就在浦东世博一线滨江。

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　　项目所在的世博板块，底蕴始于世博会，作为在CBD基础上迭代的中央活动区（CAZ），相对于传统逼仄的市区豪宅更有活力，更年轻，更符合国际滨水生活的占位与期望。

　　世博片区同样具备雄厚产业基础，目前板块已发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。整体商业商务能级和体量远高于新天地、南京西路等传统市中心区域。

　　A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；

　　B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

　　所以，不止是保利需要世博滨江这样的资源和地段，更多的，其实是这个地段之上，更加需要保利世博天悦售楼处电话☎✔✔保利世博天悦营销中心电话✔✔保利世博天悦售楼处地址✔✔这样有表现力的豪宅。

　　如果保利这样的产品放在上海任何位置都不对，只能是世博滨江，这一个项目从2017-2024七年间的兑现，本质就是保利给世博滨江一个定制的专属生活方式。

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　　能把一线滨江这种天赋运用好已经是难能可贵，还要去拼设计、拼用材、拼交付，保利就是当下的独一份。

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　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均薪资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指住宅建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会慢慢地减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

　　即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

　　购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与研发企业签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。